Bijsstraat 21-bus-A, 3790 Mouland

Bijsstraat 21-bus-A - 3790 Mouland - Charmante ferme de caractère avec cour au cœur du village de Mouland a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située au centre du typique village de Mouland, au sein d’un ancien corps de ferme au cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son agréable cour pavée, à l’abri des regards, offrant un véritable espace extérieur intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 24 m², d’un espace cuisine équipée/salle à manger de 12 m², d’une entrée de 6 m², d’un hall, d’une toilette indépendante ainsi que d’une buanderie avec espace chaufferie. Un imposant porche donne accès à la cour pavée, dont une partie couverte permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Au premier étage, le hall de nuit sur parquet massif dessert trois chambres de 9, 12 et 17 m² dont la plus grande avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains comprenant lavabos, baignoire, douche et toilette. Le deuxième étage offre de vastes combles de 69 m², représentant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Atouts techniques: double vitrage PVC de 2023, chauffage central au gaz à condensation haut rendement, nouvelles toitures isolées en 2022, installation électrique conforme, pas de présence d'amiante, EPC: D, RC: 618 €, superficie cadastrale: 182 m², superficie habitable: 131 m² + 69 m² combles. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre villageois recherché. Coup de cœur assuré! RU: 1) Aucun droit de préemption 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d’habitat à caractère rural 6) Permis d'urbanisme délivré en date du 28/01/2015 par la commune de Fouron pour la transformation et la division d'une ferme en deux maisons d'habitation 7) Présence d'une citerne à gaz de 2.500 litres 8) Le bien est repris à l'inventaire de patrimoine architectural "Huis op de Bijs" établi par arrêté ministériel du 1er février 2018 Libre: réserve de jouissance de 2 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 500€/mois prorata temporis.

Données clés de ce bien

Ce villa à Mouland (3790) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est D (303 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 2.130 par m². Il a été rénové en 2022. Il compte une surface habitable de 131 m², un terrain de 182 m², 3 chambres, 1 salle de bain.