Corsicalaan 24-, 2950 Kapellen
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Corsicalaan 24- - 2950 Kapellen - Luxe nieuwbouw villa te Kapellenbos op een perceel van ca 4.472m met aparte concirge unit.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (138 kWh/m²). Le bien date de 2010. En ligne depuis juin 2015. Vous y trouverez une surface habitable de 570 m², 4 salles de bain, 6 chambres. Le dernier prix demandé était de € 1.395.000, soit ± € 2.447 par m².
Caractéristiques
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Corsicalaan 24-, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
Corsicalaan 24-, 2950 Kapellen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 171 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 60.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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