De Pretlei 7, 2930 Brasschaat
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De Pretlei 7 - 2930 Brasschaat - Luxueuze tijdloze instapklare villa met prachtige tuin
Op absolute toplocatie te Brasschaat Vriesdonk : luxueuze tijdloze instapklare villa met prachtige tuin welke zo gebouwd is dat deze perfect op de zon georiënteerd is ! Perceelsbreedte van 55 meter : kortom rondom volledige privacy ! Indeling: Plafondhoogte van 3.20 meter. Fraaie royale inkomhal op natuursteen (28 m²) met vestiaire en gastentoilet. Living (47 m²) op eiken parketvloer met ingemaakte kastenwand en fraaie openhaard. Via dubbele schuifdeur toegang tot de royale eetkamer (30 m²) eveneens op parketvloer. Aanpalende volledig geïnstalleerde leefkeuken (42 m²) met serre waar de eethoek met prachtig zicht op de tuin is ondergebracht. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang to Meer info...
t het sfeervolle "Franse" terras. Aparte berging/wasplaats met aansluiting wasapparatuur. Separaat diensttoilet. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot separaat royaal bureel (27 m²) op eiken parket. Dit bureel kan eventueel ook dienst doen als aparte televisiekamer of speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze ruimte bereikt men via schuifdeuren de open orangerie/tuinkamer (ca. 21 m²): een verlengde van de tuin ! Inpandige garage (47 m²) voor 2 auto's, riante kelderverdieping. Verdieping: Plafondhoogte van 3.00 meter. Via een eiken trap betreedt men de nachthal, voorzien van ingemaakte kastenwand. Hoofdslaapkamer (32 m²), doorsteek naar dressing en hoofdbadkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. 2de slaapkamer [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 1.690.000, soit ± € 2.726 par m². Le bien date de 1993. Le label PEB est B (200 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 620 m², 2 salles de bain.
Caractéristiques
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De Pretlei 7, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Pretlei 7, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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