Frilinglei 143, 2930 Brasschaat
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Frilinglei 143 - 2930 Brasschaat - Charmante half open villa met rieten kap, gelegen langsheen de mooie Frilinglei te Brasschaat. Niet ver weg van winkels en openbaar vervoer, ook de autosnelweg is vlakbij. De woning werd opgericht in 1955 maar kreeg in 2011 een volledige renovatie en uitbreiding met leef-keuken. Deze instapklare woning is steeds perfect onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 184m². De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, woonkamer met aansluitend een open leef-keuken (totaal 72m²) met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig ingericht met eiland met werkblad in natuursteen en kastenwand voorzien van alle toestellen. Aansluitend op de keuken een berging-wasplaats (2,7m²). Op de eerste verdieping een nachthal, apart toilet, slaapkamer 1 met aparte sauna, slaapkamer 2 voorzien van inbouwkasten, badkamer met designmeubel, douche, ligbad en sierradiator. Op de tweede verdieping een nachthal en derde slaapkamer. Aansluitend op de leef-keuken een terras aangelegd in natuursteen met prachtig uitzicht op de tuin. Het terrasraam kan volledig geopend worden zodat je bij goed weer het terras kan aansluiten bij de leef-keuken. Via de inkomhal toegang tot de kelder (22m²) waar de CV brander is voorzien alsook voldoende ruimte is als koele berging. De woning is voorzien van alle comfort en kreeg in 2011 een volledige totaalrenovatie. Zo heeft de woning een mooie parkettegel in de woonkamer, trapverlichting, alarm, heel wat inbouw verlichting, kwaliteitstoestellen in de keuken van het merk SIEMENS en NOVY, inbouw kastenwand in woonkamer en slaapkamer 2, aangelegde en omheinde tuin met fietsenberging en tuinberging in hardhout, elektrisch bediende toegangspoort in hardhout, ….. kortom een degelijke en rijkelijk uitgeruste woning op een absolute TOPLOCATIE.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 184 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.701. Le label PEB est C (252 kWh/m²). En ligne depuis avril 2022. Il a été rénové en 2011. Le dernier prix demandé était de € 645.000, soit ± € 3.505 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Frilinglei 143, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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