Heiweg 48, 2260 Westerlo
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Heiweg 48 - 2260 Westerlo - Exclusieve moderne villa met zwemvijver op toplocatie (1005 m²). Laat u verleiden door deze uitzonderlijke, instapklare villa waar hedendaagse architectuur, luxe en rust perfect in balans zijn. Gelegen op een ruim perceel van 1005 m² geniet u hier elke dag van volledige privacy en een adembenemend uitzicht op de prachtige tuin met zwemvijver. Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het absolute hart van de woning, met grote raampartijen die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overvloeien en een panoramisch zicht bieden op het groen en de zwemvijver. Aansluitend vindt u een gezellige tv-hoek of bureauruimte ideaal voor ontspanning of thuiswerk. De volledig ingerichte keuken met centraal eiland is volledig uitgerust en vormt een echte eyecatcher. Ze sluit perfect aan op de eetruimte, waar u geniet van een uniek zicht op de tuin. Achterliggend bevindt zich een ruime, praktische berging met alle voorzieningen. Op de bovenverdieping ontdekt u een luxueuze master suite met dressing en een elegante en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met een tweede stijlvolle douchekamer. De aparte bureauruimte met zicht op de tuin maakt het plaatje compleet. Buiten wordt het puur genieten een prachtig aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met zwemvijver, een overdekt terras voor lange zomeravonden en een ruime tuinberging van 28 m². De carport en extra parkeergelegenheid zorgen voor optimaal comfort. Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar luxe, rust en verfijning. Extra info: vloerverwarming I sunscreens I ventilatiesysteem C+ I hoogrendementsglas (4-seizoensglas) EPC 158 kWh/(m²jaar) label B I infoplicht: Vg, WgLk, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A.
Données clés de ce bien
Ce villa à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 795.000. En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2010. Le label PEB est B (158 kWh/m²). Il compte un terrain de 10.052 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.039 m²
Détails supplémentaires
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Heiweg 48, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Heiweg 48, 2260 Westerlo
📍 Vivre dans ce quartier — Westerlo (2260) généré automatiquement
Ce bien est situé à Westerlo. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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