Hügerlaan 18, 2280 Grobbendonk
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Hügerlaan 18 - 2280 Grobbendonk - Rustieke zeer mooi gelegen villa op perceel van 1939m² Deze authentieke karaktervolle villa ligt op een zuid gelegen perceel grenzend aan bosgebied en bestaat uit grote garage, berging / wasplaats met douche, ruime keuken, zeer grote leefruimte met inbouwhaard, inkomhal met gastentoilet, 3 grote slaapkamers en badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Bijzonderheden:Mits enkele modernisaties/schilderwerken pracht van een woning! Garage voor 2 auto's Grote zolder / hobbykamer Nieuwe CV HR ketel (2020) Tuinhuis in tuin (mogelijkheid tot bijgebouw tot 75 m²) Vlakbij bushalte, oprit snelweg en fietsroute (Albertkanaal) richting Herentals. Grote kelders en bergruimte
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (464 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.554. En ligne depuis octobre 2021. Le bien date de 1980. Le dernier prix demandé était de € 598.000, soit ± € 1.869 par m². Le bien dispose de un terrain de 1.939 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 320 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hügerlaan 18, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Hügerlaan 18, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 71 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 25.750 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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