Smeysberg 15, 3040 Huldenberg
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Smeysberg 15 - 3040 Huldenberg - Deze perfect onderhouden villa met prachtige tuin is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2420 m²;, op een boogscheut van Leuven en gelegen in een landelijke omgeving. Deze energiezuinige villa omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer met open haard en zicht op het terras en de tuin, een eetkamer, een open volledig geïnstalleerde keuken, een bureau en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt deze tijdloze villa over een ruime overloop, 4 volwaardige slaapkamers afgewerkt met een hoogwaardig afgewerkte parket vloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer. Hogerop is er nog een grote, geïsoleerde zolderruimte. Tevens is dit eigendom volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage. De grote oppervlakte van de kelder leent zich ertoe om te vormen tot een ruime polyvalente ruimte wat uitermate geschikt is voor vrije beroepen.Een van de vele pluspunten van deze instapklare woning zijn de mooie tuin achteraan en de grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m²;. Kortom, deze villa heeft absoluut comfort - en- tot- rust- komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te ont-haasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 5 chambres, une surface habitable de 330 m², 2 salles de bain, un terrain de 2.420 m². Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 948.000, soit ± € 2.873 par m². En ligne depuis novembre 2020. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.068. Le bien date de 1991.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Smeysberg 15, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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