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Kapelsesteenweg 48, 2930 Brasschaat

Villa archivé à Brasschaat
1 m² terrain
2 chambres
2 salles de bain
€649.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Kapelsesteenweg 48 - 2930 Brasschaat - Deze prachtige charmante cottage heeft een zee van ruimte en zeer veel mogelijkheden. Er zijn zeer veel authentieke elementen en een aangename hoogte in de villa. Er is een zee van ruimte en feerieke tuin , een oase van groen met zeer veel privacy. Een grote garage, een carport, volledig omheind. Er is een gezellig terrasje aan de inkom van de villa. Via de inkom van de villa ga ja door de authentieke dubbele deur naar de ruime living met authentieke schouw , aanpalend imposante eetkamer en veranda. Overal zeer mooie lichtinval en contact met het groen. Hier overal prachtig authentiek visgraat parket en mooi hoogte, plafonds met molures. Een gezellige veranda die uitgeeft op de zeer mooi volwassen tuin. In de tuin zijn er sfeervolle hoekjes en plekjes waar het zalig vertoeven is. Er is een ruime oprit vanuit de Kastanjelei ideaal om hier je inkom van te maken vanwege de rustige éénrichting straat. In de villa is er een keuken en ook hier toegang naar de tuin. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping 3 grote ruimtes ideaal als slaapkamers of 1 bureau en 2 slaapkamers. De villa heeft een uitgesproken cottage stijl, uiterst gezellig. Vanwege de volwassen tuin een heerlijke plek. De villa vraagt een renovatie maar heeft uiterst veel potentieel en na renovatie is het een unieke villa op super locatie! Vlakbij scholen sportclubs, winkels, oprit autostrade,... Een ideale eigendom voor wie van wonen met karakter en een ziel houdt!! Een aanrader. Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen. EPC E label 466kWh/m2, ASBESTVEILIG.

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Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (466 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 649.000. Il comprend 2 salles de bain, 2 chambres, un terrain de 1 m². En ligne depuis mai 2026.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 649.000
Type
Villa
Terrain
1 m²
PEB
466 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 679.769 → € 687.469

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
ATTIAO1V12YI
Code agence
4350766
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Construction autoriséeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Ouiagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
09/05/2026 Domus Immobilien €649.000

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Situation & quartier

Kapelsesteenweg 48, 2930 Brasschaat

📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement

Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Brasschaat Sint-Michielscollege232 m
Ekeren Sint-Michielscollege246 m
Schoten Kapelsesteenweg333 m
🛒 Commerces & quotidien
Apotheek D. Verhaert234 m
Apotheek Kristel Somers1,1 km
Van Hunsel1,2 km
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin725 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E

⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 829.450€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Brasschaat : € 495.000 (2010Q1) → € 825.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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