Kennedylaan 11, 2200 Herentals
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Kennedylaan 11 - 2200 Herentals - KARAKTERVOLLE VILLA MET 6 SLPK OP TOPLOCATIE OP 1693M²
Gelegen in rustige uiterst residentiële bosrijke verkaveling “Ter Bueken” op enkele minuten van het centrum van Herentals, op korte afstand van E34 en E313.Omvat ruime open inkomhal met witte en groene marmer, gastentoilet, ingemaakte vestiairekast, bureauruimte met parket en ingemaakte bibliotheek, prachtige trap in witte marmer naar de verdieping. De grote leefruimte met ingebouwde haardcassette en de ruime eetkamer, beiden met Franse volle parketvloer, hebben uitzicht op de prachtig zuidgeoriënteerde tuin. De eetkamer staat in verbinding met de volledig uitgeruste keuken vanwaar men via een tweede vaste trap de verdieping kan bereiken, dubbele inpandige garage, wasplaats, kelder, alsook is er een kruipruimte voorzien hetgeen de mogel Meer info...
ijkheid naar eventuele aanpassingen eenvoudiger maakt.Verdieping: de verdieping is te bereiken via 2 vaste trappen en omvat maar liefst zes slaapkamers met duurzame parketvloer. De masterbedroom heeft aansluitend een aparte volledig uitgeruste ruime badkamer. Door de opbouw van de mansarde dakconstuctie (voorzien van natuurleien) bieden alle slaapkamers een optimalisatie in leefruimte door de rechte muren.Er is een tweede badkamer (wastafel, douche), toilet en nachthal met ingemaakte kasten/dressing.Door de ruimtelijke indeling met hogere plafonds en de aanwezige 6 slaapkamers biedt deze schitterende villa tevens de mogelijkheid tot kangoeroewonen.CV op stookolieVg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 835.000, soit ± € 2.485 par m². Le bien date de 1991. Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 336 m². Le label PEB est D (302 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kennedylaan 11, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Kennedylaan 11, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 59 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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