Krijnlaan 2, 2930 Brasschaat
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Krijnlaan 2 - 2930 Brasschaat - In een zeer mooie en rustige omgeving op een hoekperceel van 1.599m², met een straatbreedte van 32 meter werd in 2012 deze landelijke villa opgetrokken met een degelijke afwerking. Via een geautomatiseerde smeedijzeren poort betreden we het eigendom ,dat ,u veel ,privacy biedt. Prachtig zuid-west georië,nteerd terras en een bijgebouw (40m²,). Via een dubbele houten deur ,betreden we de ruime inkom met een eikenhouten trap naar de verdieping, een vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met een eethoek, zithoek en een tv-hoek. Vanuit alle hoeken kan men genieten van de ingebouwde gashaard. Aansluitend een landelijke leefkeuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de wijnkelder. Dankzij de vele en grote raampartijen wordt er binnen een aangename sfeer gecreë,erd. Hoofdslaapkamer op de verdieping met aansluitend een ruime badkamer en ,een dressing. Naast de hoofdslaapkamer biedt de verdieping nog drie ruime slaapkamers en een douchekamer. Vanuit de vierde slaapkamer is er toegang naar de wasplaats. ,Vanuit de nachthal een eikenhouten trap naar de zolderverdieping (55m²,). Deze verdiep is voorzien van een chape, ramen voor en achter, elektriciteit en verwarming. Er is een aparte ruimte voorzien de verwarmingsinstallatie (Junkers) en het ventilatiesysteem. Dubbele inpandige garage met automatische houten poorten, plaats van de nutsvoorzieningen. verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde besch
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2012. Le label PEB est A (60 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Vous y trouverez une surface habitable de 387 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 749.000, soit ± € 1.935 par m².
Caractéristiques
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Krijnlaan 2, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Krijnlaan 2, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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