Leopoldslei 133, 2930 Brasschaat
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Leopoldslei 133 - 2930 Brasschaat - Open bebouwing in Brasschaat op 980m
Deze modern vormgegeven stadsvilla is gelegen aan de geliefde Leopoldslei centraal in het centrum van Brasschaat op een perceel van ca. 1000m. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat, terrassen,restaurants en het gemeentepark kenmerkt deze woning zich door rust en licht. In de nabijheid vinden we tevens het ziekenhuis, scholen en sportclubs.
De woning is gunstig gelegen op het perceel en kent een zuidgeori,nteerde tuin met prachtig hoger gelegen terras. Via de entree betreden we de ruime inkomhal voorzien van grote openslaande deuren naar de living. De inkom is voorzien van een gastentoilet en aangrenzend twee polyvalente ruimtes welke beide uitstekend dienst kunnen doen als bureel.
De ruimtelijke living met prachtige moderne gashaard is verbonden aan de zonnige eetkamer met aansluitend het tuinterras en doorgang naar de goed uitgeruste keuken met toestellen. Verder omvat de woning een garage en bijkeuken.
De eerste verdieping is toegankelijk via een verlichte trap en is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet en een douchekamer. Alle slaapkamers hebben aangrenzend een terras.
De woning maakt gebruik van gasverwarming.
Nabijheid: Openbaar vervoer: - School: - Snelweg - Winkels
Algemene staat: Instapklaar
Bewoonbare opp: 290m,
Bebouwde opp: 205m,
Grond: 980m,
Woonkamer: 33m,
Verdieping: 0 - 2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Aanwezig: Garage - Kelder
Informatieplicht: Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 575.000. Vous y trouverez 3 chambres. Le label PEB est D (379 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2012.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldslei 133, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Leopoldslei 133, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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