Miksebaan 54, 2930 Brasschaat
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Miksebaan 54 - 2930 Brasschaat - Deze karakteristieke villa met rieten kap is gelegen nabij het centrum van Brasschaat. Indeling Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, toegang tot bureel, living in U-vorm met deuren naar terras. Centraal in deze living is de open haard welke van twee zijden zichtbaar is. De vloer is voorzien van een parketvloer en er is een gezellige erker. De leefkeuken is in een L-vorm en is voorzien van alle toestellen, Tevens vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras. Aansluitend aan de keuken is er een garage of berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e Verdieping Zeer ruime nachthal welke toegang geeft tot twee ruime kinderslaapkamers, een fraaie kinderbadkamer en de hoofdslaapkamer met dressing - inloopkast en luxe badkamer. Tuin De tuin is Zuid georië,nteerd. Aangezien het eigendom wordt omringd door grote eigendommen is er volledige privacy in de tuin. op
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le label PEB est D (303 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 679.000, soit ± € 2.562 par m². Le bien date de 1959. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 265 m², 2 salles de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Miksebaan 54, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Miksebaan 54, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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