Nachtegaaldreef 8, 2200 Herentals
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Nachtegaaldreef 8 - 2200 Herentals - villa bestaande uit inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote L-vormige woon-zitkamer met haard, luxueuze keuken met zicht op prachtige tuin en verwarmd buitenzwembad, bureau, wasplaats - berging, masterslaapkamer met luxe badkamer voorzien van massagebad, douche, badkamermeubel en toilet.2 slaapkamers, extra badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, dressingkamer, opbergkamer met toegang naar de multifunctionele zolder en dubbele inpandige garage met elektrische poort.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 1.853 par m². Le bien offre 2 salles de bain, 3 chambres, une surface habitable de 375 m². En ligne depuis août 2011. Le label PEB est C (240 kWh/m²). Le bien date de 1994.
Caractéristiques
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Nachtegaaldreef 8, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Nachtegaaldreef 8, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 59 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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