Boslaan 19, 3050 Oud-Heverlee
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Boslaan 19 - 3050 Oud-Heverlee - Oud-Heverlee, ruime instapklare villa (> 300m) met schitterende tuin aan de rand van Meerdaalbos. Deze recente moderne villa (1996) met veel lichtinval is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat in een residentiele omgeving. Ze ligt op wandelafstand van de bakker, de scholen, het dorp en het openbaar vervoer. De woning bevat een schitterende inkomhal, 4 grote slaapkamers, een ruime polyvalente ruimte op de 2de verdieping en een inpandige garage. Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, 100% en. Met zijn prachtig groen perceel van 13 are is het een absolute aanrader.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Oud-Heverlee (3050), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 2 salles de bain, 4 chambres. Le label PEB est C (280 kWh/m²). Le bien date de 1996. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 720.000.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Boslaan 19, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Boslaan 19, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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