Kleine Ganzendries 2A, 3212 Pellenberg
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Kleine Ganzendries 2A - 3212 Pellenberg - Gelegenheid om prachtig te wonen op een mooie ligging in Pellenberg! Een regio gegeerd voor de groene omgeving. Vlotte uitvalsbasis naar Leuven, Tienen en Aarschot. Mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen op 15a.Oplopend perceel in verkeersluwe zone. Talrijke mogelijkheden om bouwkundig intelligent een villa te bouwen waarbij mooie verzichten en privacy verenigd kunnen worden. Indien gewenst, kan bij de aankoop van de grond een volledig uitgewerkt en goedgekeurd bouwdossier mee afgeleverd worden. De omgevingsvergunning (2 j. geldig) betreft een villa-concept vertoond in deze advertentie. In dit concept wordt de woning ‘in de helling geschoven’ en lijkt van bovenaf 1 met de helling, dewelke overloopt in een groendak. Plat dak, tuinzone 10m, 6m van zijdelingse perceelsgrenzen. Kroonlijst varieert, door hellend terrein, van 2,7-6,9m.L-vorm waardoor binnentuinzone wordt gecreëerd tussen dag- en nachtvleugel.Onderkelderd.3m breedte oprit.2 parkings. Ontbossing reeds gebeurd. Grond(water)studie aanwezig. Overname architectendossier mits meerprijs € 25.000 waardoor uw bouw meteen van start kan gaan! Vlot bereikbaar; bushalte 280m,Tiense/Diestsesteenweg op enkele km’s. School op 250m. Binnen 1km:bakker,apotheek,kiné,dokter.Mooie fiets- en wandelroutes, omgeven door bossen, park- en natuurgebied.500m van Campus Pellenberg UZ Leuven.Aanrader voor diegenen die exclusief willen wonen en indien gewenst willen gebruik maken van een uitgewerkt dossier!
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Données clés de ce bien
Ce villa à Pellenberg (3212) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 375.000. En ligne depuis novembre 2022.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kleine Ganzendries 2A, 3212 Pellenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pellenberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Pellenberg fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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