Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
- Villa de 270 m² à Pellenberg
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 765.000
- PEB B (142 kWh/m²)
- Construit en 1987
Langelostraat 43 - 3212 Pellenberg - Instapklare en energiezuinige villa op toplocatie Op de grens van Pellenberg en Linden bevindt zich deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en instapklare villa op een prachtig aangelegd perceel. De woning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Leuven, Haasrode en de E40, en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Linden met scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming op het gelijkvloers, de zonnepanelen, de recente cv-installatie en de twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, combineert deze woning een hoog wooncomfort met een gunstige energieprestatie. De villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een multifunctionele open ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of extra zithoek, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede bureau en/of zithoek, drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en toilet. Op straatniveau beschikt de woning over een inpandige garage met elektrisch bediende sectionale poort en drie ruime kelderbergingen. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het verzorgde karakter van de woning en waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning behaalt een EPC-score van 142 kWh/m² jaar (energielabel B). Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare villa op een toplocatie nabij Leuven- Leuven Vragen over deze eigendom ref: 7817727 contact
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Pellenberg (3212) est proposé à la vente. Le bien dispose de une surface habitable de 270 m², 3 chambres, un terrain de 989 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 765.000, soit ± € 2.833 par m². Le bien date de 1987. Le label PEB est B (142 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle
- 1.001 m²
- Bâti
- 166 m²
- Jardin
- 835 m²
- Taux de bâti
- 17 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 27/06/2026 | Bond Immo | |
| 25/06/2022 | Bond Immo |
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Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
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Situation & quartier
Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Pellenberg ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Pellenberg Lange Lostraat (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Pellenberg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 172 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Pellenberg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 290.000) et 2026 (€ 590.000) d'environ 103%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 631/m²) et 2024 (€ 340/m²) d'environ 46%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pellenberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Pellenberg fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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