Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
- Villa van 270 m² in Pellenberg
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 765.000
- EPC B (142 kWh/m²)
- Gebouwd in 1987
Langelostraat 43 - 3212 Pellenberg - Instapklare en energiezuinige villa op toplocatie Op de grens van Pellenberg en Linden bevindt zich deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en instapklare villa op een prachtig aangelegd perceel. De woning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Leuven, Haasrode en de E40, en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Linden met scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming op het gelijkvloers, de zonnepanelen, de recente cv-installatie en de twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, combineert deze woning een hoog wooncomfort met een gunstige energieprestatie. De villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een multifunctionele open ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of extra zithoek, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede bureau en/of zithoek, drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en toilet. Op straatniveau beschikt de woning over een inpandige garage met elektrisch bediende sectionale poort en drie ruime kelderbergingen. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij het verzorgde karakter van de woning en waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning behaalt een EPC-score van 142 kWh/m² jaar (energielabel B). Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare villa op een toplocatie nabij Leuven- Leuven Vragen over deze eigendom ref: 7817727 contact
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Pellenberg (3212) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1987. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 270 m², een perceel van 989 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 765.000, ofwel ± € 2.833 per m². Het EPC-label is B (142 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 1.001 m²
- Bebouwd
- 166 m²
- Tuin
- 835 m²
- Bebouwingsgraad
- 17 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/06/2026 | Bond Immo | |
| 25/06/2022 | Bond Immo |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Pellenberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 765.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Langelostraat 43, 3212 Pellenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Pellenberg?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Pellenberg Lange Lostraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Pellenberg
Prijsevolutie in Pellenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 172 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pellenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.000) en 2026 (€ 590.000) met ongeveer 103%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 631/m²) en 2024 (€ 340/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Pellenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Pellenberg onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Pellenberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.