Kleine Ganzendries 1A, 3212 Pellenberg
- Huis in Pellenberg
- Vraagprijs € 849.000
Kleine Ganzendries 1A - 3212 Pellenberg - stelt u met trots deze villa voor, gelegen in het rustige en groene Pellenberg (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een crèche, school, bakker, apotheek, bushalte en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert landelijk design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, naast een grote afgewerkte zolder die flexibel te gebruiken is als extra grote slaapkamer, badkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook is er een grote leefruimte met een ingerichte, luxueuze keuken die directe toegang bieden tot het terras en de tuin. Dankzij het doordachte ontwerp is er een fijne balans tussen privacy en samenhorigheid, ideaal voor zowel ontspanning als werk. Nog een belangrijke troef in de woning is de aanwezigheid van airco in zowel de benedenruimte als in alle slaapkamers, wat voor nog meer comfort zorgt in huidige klimaten. De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, waardoor u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren via slimme bediening. Het systeem regelt onder andere de verlichting en beveiliging, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Hierdoor ervaart u optimaal woonplezier met moderne technologie binnen handbereik. Naast de aanwezigheid van domotica, zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een laadpaal. De aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen rondom de woning. Het ruime terras en lounge bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven tijdens alle seizoenen. Deze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning in Pellenberg een unieke kans voor gezinnen die zoeken naar een eigentijdse en lichte woonomgeving.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Pellenberg (3212) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 849.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 500 m²
- Bebouwd
- 119 m²
- Tuin
- 381 m²
- Bebouwingsgraad
- 24 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Pellenberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 849.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Ganzendries 1A, 3212 Pellenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kleine Ganzendries 1A, 3212 Pellenberg
📍 Wonen in deze buurt — Pellenberg (3212) automatisch samengesteld
Dit huis in Pellenberg biedt je een woonplek in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De ligging combineert een residentieel karakter met praktische toegang tot dagelijkse faciliteiten, wat dit adres aantrekkelijk maakt voor wie naar een goed gebalanceerde woonomgeving zoekt. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Pellenberg is een solide keuze voor wie graag in een leefbare buurt woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Pellenberg Papenveld (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 21 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
156 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:51, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 62% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Pellenberg
Prijsevolutie in Pellenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 172 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pellenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.000) en 2026 (€ 590.000) met ongeveer 103%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 631/m²) en 2024 (€ 340/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Pellenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Pellenberg onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Pellenberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.