Chemin de l'escavée 1, 1495 Sart-Dames-Avelines
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Sart-Dames-Avelines :
Chemin de l'escavée 1 - 1495 Sart-Dames-Avelines - OFFRE D’ACHAT EN COURS. . Bien rare dans l’entité de Villers-la-ville, cette villa de 140m2 sur un terrain de 24 ares, jouit d’une belle vue sur la campagne.
La villa bénéficie d’une isolation des murs, de la toiture et d’une citerne à mazout récente posée en 2017.
Les caves ont de très beaux volumes et le garage peu recevoir deux véhicules.
L’eau chaude est relié à un système de panneaux solaires.
Grenier sur la totalité de la surface, éventuellement aménageable.
La villa est également protégée des remontées humides grâce à son vide ventilé qui renforce l’isolation thermique..
4 placards intégrés dont deux dans les chambres.
Abri de jardin.
AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Sart-Dames-Avelines (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 2.500 par m². En ligne depuis avril 2021. Vous y trouverez un terrain de 2.400 m², une surface habitable de 140 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1971.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Chemin de l'escavée 1, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Situation & quartier
Chemin de l'escavée 1, 1495 Sart-Dames-Avelines
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sart-Dames-Avelines sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Sart-Dames-Avelines fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Sart-Dames-Avelines (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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