Aller au contenu

Sint Jobsesteenweg 44a, 2930 Brasschaat

Villa archivé à Brasschaat
3978 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€629.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Sint Jobsesteenweg 44a - 2930 Brasschaat - De op te frissen villa gemaakt met degelijke materialen staat op een groot stuk grond van bijna 4000 m² in Maria Ter Heide te Brasschaat.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime inkomhal, toilet, ruime woonkamer met marmeren open haard en veel lichtinval, 2 kamers (waarvan één met lavabo) in te richten als slaapkamer of bureauruimte, badkamer met bad, douche, toilet en marmeren lavabomeubel (muren badkamer opnieuw te betegelen), ruime wasplaats met aparte berging en een inpandige dubbele garage. Marmeren vloer in de hal, het toilet, de keuken en de woonkamer, eikenhouten binnendeuren op de benedenverdieping. Buiten vindt u achteraan een overdekt terras met toegangsdeur tot de garage, alsook een open terras met een schuifraam vanuit de woonkamer en een deur naar de hal of wasplaats, een ruime voortuin met grote aangelegde oprit en een achtertuin overlopend in een groot stuk bos.

De eerste verdieping geeft toegang tot 2 kamers, waarvan één zéér ruime kamer en tevens een kamer met aanpalende badkamer en ruimte in te richten als dressing.

De woning werd in 2019 geschat op een waarde van 787 000 euro, (gedwongen verkoopwaarde 669 000 euro).
De woning wordt aanzienlijk onder de prijs verkocht teneinde een snelle verkoop te realiseren.

Données clés de ce bien

Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1992. Il compte 1 salle de bain, un terrain de 3.978 m², 4 chambres. En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 629.000. Le label PEB est E (428 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 629.000
Type
Villa
Terrain
3978 m²
Année de constr.
1992
PEB
428 kWh/m² E

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 659.355 → € 667.055

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
ZFVN21404-0R
Certificat PEB
0002162258
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Droit de préemption
Ouiagent
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Publicité

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/05/2022 Particulier €629.000
07/02/2021 Particulier €679.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Sint Jobsesteenweg 44a, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E

⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat
Publicité

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 829.450€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Brasschaat : € 495.000 (2010Q1) → € 825.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Publicité
Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…