Hensbergelei 43, 2930 Brasschaat
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Hensbergelei 43 - 2930 Brasschaat - Deze villa bevindt zich op een zeer rustige locatie in een oase van groen. De villa is instapklaar en prima onderhouden! U betreedt de villa via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast. Via de inkomhal hebt u toegang tot de leefruimte, de inpandige garage (2 wagens), de bijkeuken en de trap naar de 1ste verdieping. De grote leefruimte met aparte zithoek, eethoek en bureau baadt in het licht door de vele raampartijen. U bent hier omgeven door groen, privacy en rust alom! De keuken met eethoek heeft rechtstreeks zicht op de mooie tuin. Aansluitend hebt u een berging met aansluiting voor WM & DK. Via de trap komt u op de eerste verdieping met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.Naast de master bedroom hebt u een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De andere badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Er is ook een zolder die perfect is als opbergruimte. Het is zalig vertoeven in de tuin, die omgeven is door bomen en groen. Hier ervaart u absolute privacy en rust! Bovendien is er een gezellig overdekt terras met ingebouwde BBQ, ideaal voor frissere zomeravonden of op warme herfstdagen!Gunstig EPC = 168 kWh/m2 jaar - 20211112-0002491882-RES-1U leest het, in deze villa vindt u rust, comfort en voelt u zich onmiddellijk thuis. Kom het zelf ervaren, deze villa is absoluut een bezoek waard. Aarzel niet en contacteer ons. Catherine 0472 23 14
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 400 m², un terrain de 1.500 m², 4 chambres. Le bien date de 1992. Le label PEB est B (168 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 629.000, soit ± € 1.573 par m². En ligne depuis novembre 2021.
Caractéristiques
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Hensbergelei 43, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hensbergelei 43, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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