Kerkedreef 48, 2930 Brasschaat
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Kerkedreef 48 - 2930 Brasschaat - Gelegen op de rand van een 150ha groot natuurgebied, een vri
Voor de nieuwste vastgoedprimeurs surf naar ! Gelegen op de rand van een 150ha groot natuurgebied, een vrijstaande charmante villa op ca. 1.910m². Ind: hal/entree met marmeren trap naar bovenverdieping. Een vestaire en gastentoilet met handwasser geeft doorgang tot ruime garage met 2 staanplaatsen. Riante living op natuursteen die verder loopt tot in de organgerie. De zithoek met inbouwcassette heeft voorzieningen voor muziekinstallatie en andere multimedia. De eetkamer sluit aan op de leefruimte en geeft toegang tot de keuken met uitzicht op de tuin. ten slotte is er een bijkeuken met een bijkomende douchruimte. Verd: 5 slaapkamers, douchekamer, apart toilet en master bedroom met dressing, en badkamer en suite. Zolderverdieping te berei Meer info...
ken via vlizotrap. Alg: de villa is voorzien van alarminstallatie, 2 automatische poorten, dubbele beglazing en een wijnkelder. Fraai aangelegde tuin voorzien van een vijverpartij en nette terrassen. De verwarmingsketel van Vaillant is vernieuwd in 2012. De villa is gebouwd in 1976 en heeft verbouwingen ondergaan in 1998. Ten slotte is er een regenwaterput aanwezig voor toevoer van water in de garage en de tuin. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. Le dernier prix demandé était de € 646.000, soit ± € 1.794 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 360 m², 2 salles de bain. Le label PEB est D (320 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kerkedreef 48, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kerkedreef 48, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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