Berrélei 107, 2930 Brasschaat
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Berrélei 107 - 2930 Brasschaat - Recente VILLA op 1.662m, GEDETAILLEERDE INFORMATIE AFMETINGEN VINDT U OP Deze recente (BJ 1997) villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m, is gelegen aan de rand van natuurdomein De Inslag en Park De Mik. De woning is geschikt en vergund voor dubbel gebruik in de zin van het \' kangoeroe- of zorgwonen \'. De beide wooneenheden zijn o.m. voorzien van een aparte inkomhal. Het gelijkvloers bestaat verder uit een leefkamer en zithoek op Bourgondische dallen, beide met open haard, een ge,nstalleerde keuken met alle nodige toestellen, een wasplaats met ingemaakte kasten, een slaapkamer met badkamer en dressing, een slaapkamer met douche, een gastentoilet, een inpandige garage en een ruime, droge kelder. Op de verdieping treft u een grote leefkamer op natuursteen, een keuken met AGA fornuis, een wasplaats met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en douche, een gastentoilet en 2 slaapkamers. In de Zuid-geori,nteerde tuin kan u genieten van het verwarmde zwembad, overdekt terras voor barbecue en sfeervol ingericht tuinhuis. Specificaties: Centrale verwarming op aardgas, BLANCO keuring elektriciteit, PVC ramen met dubbel glas, energiezuinig (EPC 342 kWh -m,), centraal stofzuigersysteem,. UNIEKE AANBIEDING.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 330 m², 4 chambres. En ligne depuis novembre 2012. Le label PEB est D (342 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 1.967 par m². Le bien date de 1997.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Berrélei 107, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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