Ternincklei 9, 2930 Brasschaat
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Ternincklei 9 - 2930 Brasschaat - Villa gelegen te Brasschaat op een perceel van ca. 1.807 m²
Dit uitzonderlijk eigendom is gelegen in Brasschaat op een zuid georiënteerd perceel van ca. 1.807 m², vlakbij verschillende uitvalswegen. De villa omvat oa. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met volume dan is dit de ideale gezinswoning. Boek snel uw bezoek en kom de mogelijkheden ontdekken. Dit is een echte buitenkans!
Indeling:
Gelijkvloers:
De centrale inkomhal, die volledig open is tot boven en een riant gevoel geeft, met vestiaire en apart toilet verleent toegang tot de ruime woonkamer (53 m²) met openhaard. Dankzij de vele raampartijen kan men genieten van een mooi zicht op de tuin. Via de keuken kan men de kelderruimte bereiken. Verder is er nog een ontbijtkamer, een tuinkamer en de inpandige garage aanwezig.
Het gelijkvloers is grotendeels afgewerkt op parketvloer.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers met verschillende terrassen, waarvan één beschikt over een aangrenzende badkamer. Laatstgenoemde is uitgerust met een inloopdouche en wasmeubel. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbel wasmeubel en een toilet. De zolder is te bereiken via een vlizotrap en is afgewerkt met een betonnen vloerplaat, waardoor er uitbreidingsmogelijkheden zijn.
Op de nachthal is er nog een aparte toilet aanwezig.
Tuin:
De tuin is naar het zuiden georiënteerd en volledig ingericht met volwassen bomen. Deze creëren een optimaal gevoel van privacy.
Buitengewone kenmerken:
- Centrale ligging
- Zuidgericht perceel
- Kelder kruipruimte
- Alarm
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 244 kWh/m² Documenten Informatieplicht Indelingsplan Informatieplicht 379A2 - huis Informatieplicht 379B2 - park Risicokaart waterbeheerder 379A2 - huis Risicokaart waterbeheerder 379B2 - park RVV - nihil Watertoets 379A2 - huis Watertoets 379B2 - park RVH - nihil ANB - nihil Bodemattest 379A2 Bodemattest 379B2 EPC
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 386 m², un terrain de 1.807 m². Le label PEB est C (244 kWh/m²). Il a été rénové en 1980. Le dernier prix demandé était de € 895.000, soit ± € 2.319 par m². En ligne depuis juillet 2022.
Caractéristiques
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Ternincklei 9, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ternincklei 9, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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