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Stokstraat 1, 3020 Winksele

Villa archivé à Winksele
€1.495.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Stokstraat 1 - 3020 Winksele - In het groene Winksele, bevindt zich een uitzonderlijk landgoed van meer dan 10 hectare. Dit unieke domein ligt in een oase van rust en natuur, omgeven door bossen en uitgestrekte weides, en toch op een boogscheut van Leuven en Mechelen en slechts een half uur rijden van Brussel. Het vormt de ideale combinatie van absolute privacy en optimale bereikbaarheid.Centraal op het domein staat een ruime en lichtrijke villa die dankzij de grote raampartijen een directe verbinding met de omliggende natuur creëert. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, wat extra potentieel geeft voor wie meer ruimte of een andere indeling wenst. Daarnaast is er een aparte conciërgewoning met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor personeel. Een authentieke schuur vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden, gaande van stockage tot creatieve herbestemming. Ook de buitenruimtes dragen bij aan het bijzondere karakter van het domein: een zwembad met poolhouse nodigt uit tot ontspanning, terwijl sportliefhebbers zich kunnen uitleven op het eigen tennisveld dat discreet tussen het groen verscholen ligt.Het terrein is grotendeels bebost en omvat daarnaast meerdere weides die vrij zijn van pacht en zo extra mogelijkheden bieden voor dierenliefhebbers, paarden of een landelijk ingerichte tuin. De omliggende percelen zijn ingekleurd als landbouw- of natuurgebied, wat garandeert dat de unieke rust en de groene omgeving ook in de toekomst gevrijwaard blijven. Dit landgoed vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, discretie en een uitzonderlijke woonomgeving in harmonie met de natuur.Of u nu droomt van een stijlvolle familieresidentie, een combinatie van wonen en werken of een landgoed waar gastvrijheid en ontspanning centraal staan, hier liggen de mogelijkheden letterlijk voor het grijpen. De vraagprijs voor dit unieke domein bedraagt € 1.495.000.

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Données clés de ce bien

Ce villa situé à Winksele (3020) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.495.000.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 1.495.000
Type
Villa

Détails supplémentaires

Référence
IDUFLTIY23D4
Code agence
7522658
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Ouiagent
Affectation urbanistique
Natuurreservaatagent
Zone inondable
Non situé en zone sensible aux inondations (test hydraulique — Score G : A, Score P : A)agent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/08/2026 Immo Verimass €950.000
27/06/2026 Bond Immo €1.495.000

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Situation & quartier

Stokstraat 1, 3020 Winksele

📍 Vivre dans ce quartier — Winksele (3020) généré automatiquement

Ce bien est situé à Winksele. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Herent Valgaten632 m
Herent Ellestraat941 m
Winksele Ellestraat950 m
🛒 Commerces & quotidien
Apotheek Kinget1,1 km
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux1 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

Voir le profil complet du quartier de Winksele

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Winksele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(72)€ 506.250€ 416.334 – € 683.500
(130)€ 412.288€ 331.750 – € 500.500
(212)€ 446.894€ 357.375 – € 562.313

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 596.000€ 275.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Winksele : € 288.327 (2010Q2) → € 485.000 (2025Q4)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 212 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herent, dont Winksele fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 155 biens vendus ou retirés à Winksele (août 2021 – août 2026), 6,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,4% (environ 37.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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