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Bredabaan 1019, 2990 Wuustwezel

Villa à Wuustwezel
500 m² habitables
5 chambres
2 salles de bain
€495.000

Bredabaan 1019 - 2990 Wuustwezel - Klassieke stijlvilla met binnenzwembad gelegen op een perceel van 2.550m in residentile buurt. Veel ruimte en grote raampartijen met zicht op de tuin. Dubbele inpandige garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, Dient verder afgewerkt te worden. (vg,wg,gdv,gvkr,gvv) Gelijkvloers - Royale inkomhal op natuurstenen vloer met dubbele vestiairehoek en ruimte voor gastentoilet met handenwasser - Dubbele inpandige garage met automatische poort, 45m - Woning met langs beide zijden grote raampartijen gashaard, 45m - Keuken, nog volledig in te richten, 20m - Bijkeuken bestaande uit opbergkasten, dubbele wastafel, aansluiting was-en droogautomaat, 9m achterdeur - Bureelruimte op kermamische vloerbetegeling, 33m - Poolhouse, 70m, bestaande uit binnenzwembad (9m x 5m) met vele raampartijen met zicht op tuin. Aansuiting toilet en inloopdouche. 1e verdieping - Prachtige slaapkamer via glazen deur met balkon aan voorgevel, 32m - 3 Slaapkamers, 20m, 12m en 18m - Badkamer ingericht met wastafel in meubel, ligbad, instapdouche, toilet en sierradiator - Masterslaapkamer met toegang naar balkon aan zijgevel, 55m - Badkamer, enkel toegankelijk via masterslaapkamer, nog volledig in te richten Diversen - In 2009 werd de woning reeds grotendeels gerenoveerd. Koper kan afwerken naar eigen smaak - 500m bewoonbare oppervlakte - Tuin met zicht op weilanden.

Données clés de ce bien

Ce villa à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 990 par m². Il compte une surface habitable de 500 m², 2 salles de bain, 5 chambres. Le bien date de 1976. En ligne depuis septembre 2011.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 495.000
Type
Villa
Habitable
500 m²
Année de constr.
1976
Prix/m²
€ 990
PEB
0 kWh/m² A+
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 16.500 → € 26.000
Économiquement optimal
€ 54.500 → € 85.000
Ambitieux
€ 66.000 → € 108.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 563.782 → € 594.282

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
97GV5F0FLGG6
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/10/2011 -- €495.000
12/09/2011 -- €495.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Bredabaan 1019, 2990 Wuustwezel

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Questions fréquentes sur ce bien

De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 5 chambres.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 0 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 990 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 97GV5F0FLGG6.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wuustwezel ?
Ce bien est proposé pour 495.000 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 505.000€ 207.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Wuustwezel : € 207.500 (2010Q1) → € 446.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement vendu ?

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