Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
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Zegersdreef 5 - 2930 Brasschaat - Rustig gelegen in het centrum van Brasschaat, met volledige privacy, groen en perfecte zuidwestoriëntatie. Besloten tuin met open zicht en oude bomen. Op wandelafstand van Peersbos en het Park van Brasschaat. Winkels, horeca, sport, natuur en top-scholen in de buurt. Openbaar vervoer op 100m, autosnelweg op 3 min.
Volledig gerenoveerd met hedendaagse luxe en comfort (EPC 200).
Indeling:
Keyless toegang tot royale inkomhal met parket, vestiaire, gastentoilet, bureel met 12m kasten en zij-ingang. Vanuit hal dubbele stalen deur naar lichte living met grote raampartijen en toegang tot terras en tuin. Aansluitende leefkeuken met alle inbouwtoestellen en aparte bijkeuken of bureel.
Grotendeels onderkelderd met bergingen, CV op aardgas, elektrische installatie en domotica.
1e verdieping:
Ruime nachthal, mastersuite met slaapkamer, dressing, luxe badkamer en toilet. Drie slaapkamers en een vierde kamer als wasruimte of extra slaapkamer. Extra douchekamer met toilet.
2e verdieping:
Volwaardig appartement met houten vloer, living, dakterras, slaapkamer (25m²) en royale badkamer. Ideaal voor inwonend personeel.
Tuin:
Zonnige tuin met maximale privacy, diepe zichten, onderhoudsvriendelijk, 90m leefterrassen en overdekt buitenrelaxhuis.
Extra’s:
Homecinema, designverlichting, parketvloeren, buitenkeuken, domotica, ingebouwde speakers, 28 zonnepanelen, alarm, omheining met automatische poort, tuinverlichting.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2025. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 1.475.000 à € 1.496.000 (+1%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.661. Il comprend 3 salles de bain, un terrain de 2.127 m², 5 chambres, une surface habitable de 425 m². Le dernier prix demandé était de € 1.496.000, soit ± € 3.520 par m².
Caractéristiques
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Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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