Kalkstraat 75, 9100 Sint-Niklaas

Kalkstraat 75 - 9100 Sint-Niklaas - Volledig te renoveren woning met 3 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas! Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom gelegen te Kalkstraat 75, 9100 Sint-Niklaas een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden. Deze woning is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De woning dient echter volledig gerenoveerd te worden en biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie van A tot Z. Mits de nodige werken kan deze eigendom omgevormd worden tot een hedendaagse woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en stijl. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte en een aparte keuken, maar beide ruimtes zijn toe aan een grondige renovatie. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een voorkamer die kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die eveneens volledig aangepakt dienen te worden. Samen met de kamer op het gelijkvloers beschikt de woning over vier kamers, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor gezinnen, starters of investeerders. Achteraan beschikt de woning over een kleine buitenkoer, een aangename extra buitenruimte. De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor er rekening gehouden dient te worden met de nodige energetische renovatiewerken. Deze eigendom richt zich tot de koper die op zoek is naar een woning met een uitstekende ligging en de ambitie heeft om een pand volledig te transformeren. Dankzij de centrale ligging en het renovatiepotentieel vormt dit een interessante opportuniteit voor handige kopers, starters met renovatieplannen of investeerders. Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u uw eigen droomwoning kunt creëren? Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. Het pand dateert uit 1850. Het EPC-label is F (995 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 100 m², een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De vraagprijs bedraagt € 167.000, ofwel ± € 1.144 per m².