Ga naar inhoud

Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eeklo

Huis Te Koop in Eeklo
1113 m² wonen
51 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 435.000
In het kort
  • Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op groot perceel van 1.113 m²
  • Ruime leefruimte, open indeling en veel lichtinval
  • Dubbele garage, uitgestrekte tuin en zeer rustige ligging
  • EPC-label C met conforme elektriciteitskeuring
instapklaarruime tuindubbele garagegezinswoningrustige liggingenergiezuinigveel ruimtegrote perceel

Hugo Verrieststraat 5 - 9900 Eeklo - Deze open bebouwing in Eeklo combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met een groot perceel van 1.113 m². De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en een gunstig EPC-label C. Dankzij de praktische indeling, de dubbele garage en de uitgestrekte tuin vormt dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zeer rustige en gunstige ligging. Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Verder geeft de woning uit op een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor zowel een eetplaats als een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging. Dankzij de grote ruimtes en de aangename lichtinval geniet de woning van een open en comfortabel gevoel. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning beschikt over een aparte dubbele garage en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte groene tuin waar in alle rust genoten kan worden van de buitenomgeving en de privacy. Algemeen - Perceeloppervlakte van 1.113 m² - Instapklare gezinswoning - EPC-label C - Conforme elektriciteit - Zeer rustige en gunstige ligging in Eeklo Een ruime en verzorgde gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel in Eeklo. Ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene omgeving.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 795 afgeronde aanbiedingen in Eeklo (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 16.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Eeklo (9900) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 435.000, ofwel ± € 391 per m². Het pand dateert uit 1977. Online sinds mei 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 1.113 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 51 m². Het EPC-label is C (255 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 435.000
Type
Huis
Bewoonbaar
1113 m²
Grond
51 m²
Bouwjaar
1977
Prijs/m²
€ 391
EPC
255 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 33.051 → € 51.746
Economisch optimaal
€ 117.639 → € 183.080
Ambitieus
€ 129.139 → € 206.080
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 565.680 → € 631.121

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details
Referentie
WTFXN-KCQJ9P
Makelaar Code
45160 SN
EPC Certificaat
20260429-0003858405-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
nee
Rechterlijke beslissing
A
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
25 May 2026
€435.000 / De Boer & Partners
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
25 May 2026
€435.000 / De Boer & Partners

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Eeklo? Reken bovenop de vraagprijs van € 435.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Scherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eeklo

📍 Wonen in deze buurt — Eeklo (9900) automatisch samengesteld

Dit huis in Eeklo ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en recreatieve mogelijkheden. Je hebt het zwembad en diverse winkelvoorzieningen binnen een aangename fietsafstand. De locatie biedt het praktische gemak van een centraal gelegen woonplek waar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Deze ligging is geschikt voor wie een huis zoekt met een goed bereikbare omgeving, zonder direct in het drukste centrum te willen wonen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Eeklo Zwembadstraat301 m
Eeklo Oude Gentweg318 m
Eeklo519 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Claus828 m
Lidl835 m
Supermarkt Dogadan1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Eeklo (9900)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Eeklo

Prijsevolutie in Eeklo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.665 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Eeklo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.249) en 2026 (€ 315.209) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 254.250) en 2026 (€ 253.475) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 358/m²) en 2024 (€ 423/m²) met ongeveer 18%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Eeklo werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (253)€ 274.750

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Stopgezet · op 124 m · ingediend 07-03-2025 · Eeklo
Vergunning · op 124 m · ingediend 22-07-2025 · Eeklo
Vergunning · op 125 m · ingediend 24-10-2025 · Eeklo
Vergunning · op 139 m · ingediend 16-12-2024 · Eeklo

Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 283.815 kWh/jaar (ruw ± € 28.382/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.227 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.268/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 3 slaapkamers.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 255 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Eeklo?
Dit pand wordt aangeboden voor 435.000 euro.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 1113 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.

Vergelijkbare panden te koop in Eeklo

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Eeklo.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eeklo Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…