Winkelstraat 38, 9550 Herzele
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herzele:
Winkelstraat 38 - 9550 Herzele - Deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers is gelegen in een doodlopende straat (zeer rustig gelegen!) met uitzicht op groene velden en is te vinden in het gezellige Steenhuize-Wijnhuize. Woning (op te frissen / te moderniseren / licht af te werken): Op de gelijkvloerse verdieping komt u binnen en treft u onmiddellijk de gezellige woonkamer aan (voorzien van een pelletkachel) met ernaast de eetkamer (met een 2e pelletkachel). De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en een dubbele lavabo, de badkamer bevat een ligbad en een enkele lavabo in meubel. Tussen beide ruimtes is nog een bergruimte waar de aansluiting aanwezig is voor de wasmachine en de droogkast, alsook is er een afgesloten toilet en douche geplaatst. Tot slot kan u ook nog een veranda vinden die recent geplaatst is (begin 2021). De 1e verdieping bevat een nachthal en 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer extra zolderruimte heeft). Buitenschrijnwerk is hout met dubbele beglazing. Verwarming via 2 pelletkachels, water via elektrische boiler 150l. Dubbel tarief elektriciteit. Bijgebouwen: *Garage 16 meter X 10,5 meter. Goed voor 7 paardenboxen met oppervlakte van telktens - 3 meter X 4 meter *Stallen 19,5 meter X 6,70 meter. Goed voor 4 (5e mogelijk) paardenboxen met oppervlakte van telkens - 3,5 meter X 4 meter *Stockageplaats met stalling Algemene stockageruimte en 2 paardenboxen *Duivenkoten *Berging naast woning 4,3 meter X 3 meter Bekijk zeker de virtual tour via.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 404 afgeronde aanbiedingen in Herzele (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Herzele (9550), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (766 kWh/m²). Het omvat een perceel van 4.627 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 184 m², 3 slaapkamers. Online sinds februari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 567. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.962 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Winkelstraat 38, 9550 Herzele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Winkelstraat 38, 9550 Herzele
Wat werd er in Herzele werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 214 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herzele.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.