Rue du Barrage 2-B, 6660 Houffalize
Over deze woning
ERA TOPIMMO presenteert dit betoverende landgoed van 1,47 hectare gelegen in het sfeervolle dorpje Filly. Het eigendom bestaat uit een eengezinswoning, plus twee appartementen die als gîtes worden gebruikt. Er zijn verschillende verdiepingen, met hallen, wellnessruimtes, speelkamers, werkplaatsen, bergingen, badkamers, bijkeukens en garages voor twee auto's. De ingerichte keuken is verbonden met de woonkamer, waar zich ook de TULIKIVI kachel bevindt. Er zijn 3 slaapkamers en een dressingkamer, plus een doucheruimte. Buiten vind je een geasfalteerde binnenplaats, een terras, een speeltuin, een verwarmd zwembad (10m x 4m) met liner, een vijver en een bebost terrein. Technische kenmerken: regenwatertank (20.000 liter), 40 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen voor warm waterproductie, centrale verwarming op gas, 3 ELCO wandketels, vloerverwarming en radiatoren, microzuiveringsinstallatie, single-flow ventilatie, conformiteit met de elektriciteitsvoorziening, aluminium ramen met dubbele beglazing, dak van natuurleien, en telefoon- en internetnetwerk via Starlink. De prijs van dit eigendom is een goed uitgangspunt voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper.
Omschrijving van de makelaar
Rue du Barrage 2-B - 6660 Houffalize - Gelegen in het charmante dorpje Filly, biedt ERA TOPIMMO dit landgoed van 1,47 hectare aan, dat je zal charmeren met zijn intieme karakter.
Dit eigendom (eengezinswoning en 2 appartementen gebruikt als gîtes) gebouwd in 2011 is als volgt ingedeeld;
Begane grond: hal, wellnessruimte, speelkamer, werkplaats, badkamer, berging, bijkeuken en garage voor twee auto's.
Tuinniveau: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken uitgevend op woonkamer (TULIKIVI kachel) en eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, doucheruimte en bijkeuken.
Op de eerste verdieping met aparte ingang, 2 identieke appartementen bestaande uit: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer en toegang geeft tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
Bovenste verdieping: zolders
Buiten: geasfalteerde binnenplaats aan de straatkant, beboste tuin op gelijke hoogte met het huis met terras, speeltuin, zwembad van 10 m x 4 m met liner verwarmd via warmtepomp, vijver, bebost terrein.
Technische kenmerken: regenwatertank (20.000 liter), 40 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen voor de productie van warm water. Centrale verwarming op gas, 3 ELCO wandketels, vloerverwarming of radiatoren. Microzuiveringsinstallatie. Single-flow ventilatie. Conform met elektriciteit. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Dak van natuurleien. Telefoon- en internetnetwerk via Starlink.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Houffalize (6660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Online sinds november 2023. Het pand dateert uit 2011. Het pand beschikt over een perceel van 14.705 m², 5 badkamers, 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 683 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.000, ofwel ± € 1.463 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Barrage 2-B, 6660 Houffalize
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Barrage 2-B, 6660 Houffalize
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Houffalize.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.