Bergenstraat 5, 8972 Roesbrugge
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Roesbrugge:
Bergenstraat 5 - 8972 Roesbrugge - In Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge), vlakbij Beveren/ad Ijzer (Alveringem) bevindt zich deze energiezuinige gezinswoning. Deze woning werd in 2019 grondig gerenoveerd. Volgende werken werden gebeurd: hoogrendementsbeglazing in pvc, verwarming en airco via een Daikin warmtepomp, ventilatie, vernieuwing v/d ruimtes en voorzien van conforme elektriciteit. Ook werden er in 2020 zonnepanelen voorzien waardoor het energieverbruik uitermate laag ligt! Op het gelijkvloers verdiep bevindt zich: de inkomhal, leefruimte/woonkamer, keuken (inclusief vaatwasmachine, oven, koelkast en oven), gang, toilet, wasruimte, badkamer 1 (voorzien van bad en wastafel), gang naar garage. De garage is ideaal voor het plaatsen van fietsen, vuilbakken of een zeer compacte wagen. Het beschikt over een automatische poort. Op het 1ste verdiep zijn er 3 ruime kamers, een nachthal en een 2de badkamer (voorzien van douche en toilet). Via de vaste trap bekom je een ruime zolder/master bedroom/polyvalente ruimte/... Tevens is er een tuin met tuinhuis aanwezig, regenwaterput (voorlopig niet aangesloten) en rolluiken. EPC-waarde bedraagt 208 kwh/m², dit was voor de aankoop van de zonnepanelen! Ben je benieuwd naar deze gezellige stek Maak meteen uw afspraak voor een vrijblijvend bezoek!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 91 afgeronde aanbiedingen in Roesbrugge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Roesbrugge (8972) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 255.000 naar € 249.000 (-2%). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 136 m², een perceel van 306 m², 4 slaapkamers. Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.835 per m². Het EPC-label is C (208 kWh/m²).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergenstraat 5, 8972 Roesbrugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bergenstraat 5, 8972 Roesbrugge
Wat werd er in Roesbrugge werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 190 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Roesbrugge?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roesbrugge.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.