Luitenant Dobbelaerestraat 37, 9930 Lievegem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lievegem:
Over deze woning
Kom langs op onze kijkdag op zaterdag 6 april van 10u tot 13u en ontdek de authentieke 'Villa Rozenberg', gebouwd rond 1936 en gelegen in het hart van Zomergem. Deze prachtige woning, met een grondoppervlakte van 2150m², is perfect onderhouden en beschikt over twee garages en een magazijn van 70m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige hal die leidt naar een lichte keuken, een woonkamer met haardvuur, een kantoorruimte en een tweede kleinere woonruimte. Er is ook een wasruimte/berging en een ruime droge kelder.
De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. De zolderverdieping biedt nog een ruime, afgewerkte multifunctionele ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
Geniet in de tuin van rust en zonlicht, dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Er is ook een tuinhuis met overkapping en een ontspanningsruimte aanwezig. De garages en het magazijn zijn bereikbaar via een oprit vanaf de Kleitstraat.
Schrijf je in voor de kijkdag via en ontdek deze unieke woning zelf!
Omschrijving van de makelaar
Luitenant Dobbelaerestraat 37 - 9930 Lievegem - KIJKDAG zaterdag 6/04 van 10u tot 13u met inschrijving via | Deze authentieke woning genaamd 'Villa Rozenberg' werd gebouwd circa 1936 en is gelegen midden in het centrum van Zomergem met een grondoppervlakte van 2150m². De woning is perfect onderhouden, beschikt over twee garages en een magazijn van 70m². De indeling op het gelijkvloers; prachtige inkomhal, lichtrijke keuken, leefruimte met haardvuur, bureauruimte, 2de kleine leefruimte, wasplaats/berging en ruime droge kelder. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer (ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet). Op de zolderverdieping is er een ruime afgewerkte polyvalente ruimte (slaapkamer 5/hobbyruimte). In de tuin kan je genieten van alle rust en het vele zonlicht (zuidwest gericht). Verder is er nog een tuinhuis met overkapping en ontspanningsruimte aanwezig. De garages en het magazijn is bereikbaar via een oprijlaan vanuit de Kleitstraat.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 202 afgeronde aanbiedingen in Lievegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Lievegem (9930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Het pand beschikt over 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 320 m², een perceel van 2.150 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 2.031 per m². Het pand dateert uit 1936. Het EPC-label is E (435 kWh/m²).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Luitenant Dobbelaerestraat 37, 9930 Lievegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Luitenant Dobbelaerestraat 37, 9930 Lievegem
Wat werd er in Lievegem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 292 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lievegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.