Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Dilsen-Stokkem (3650): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 95 koopwoningen met bekend EPC in Dilsen-Stokkem.
Voor Dilsen-Stokkem zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Limburg kost een woning met label A gemiddeld € 3.135/m², tegenover € 1.711/m² voor label G: een energie-premie van +83%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Dilsen-Stokkem
| EPC-label | Woningen in Dilsen-Stokkem | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 7 | € 3.135 | € 475.466 | prov. Limburg | 0% |
| B | 17 | € 2.675 | € 468.765 | Dilsen-Stokkem (indicatief) | -15% |
| C | 22 | € 2.323 | € 472.364 | Dilsen-Stokkem | -26% |
| D | 23 | € 2.037 | € 389.346 | Dilsen-Stokkem | -35% |
| E | 6 | € 1.722 | € 339.098 | prov. Limburg | -45% |
| F | 8 | € 1.677 | € 294.063 | prov. Limburg | -47% |
| G | 12 | € 2.168 | € 227.333 | Dilsen-Stokkem (indicatief) | -31% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 11/08/2026 · residentiële koopwoningen in Dilsen-Stokkem (3650) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Dilsen-Stokkem? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Dilsen-Stokkem, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.