Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Heist-Op-Den-Berg (2220): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 36 koopwoningen met bekend EPC in Heist-Op-Den-Berg.
Voor Heist-Op-Den-Berg zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Antwerpen kost een woning met label A gemiddeld € 4.383/m², tegenover € 2.233/m² voor label G: een energie-premie van +96%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Heist-Op-Den-Berg
| EPC-label | Woningen in Heist-Op-Den-Berg | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 6 | € 4.383 | € 553.565 | prov. Antwerpen | 0% |
| B | 6 | € 3.419 | € 482.183 | prov. Antwerpen | -22% |
| C | 9 | € 2.967 | € 445.037 | prov. Antwerpen | -32% |
| D | 5 | € 2.889 | € 440.313 | prov. Antwerpen | -34% |
| E | 1 | € 2.401 | € 369.746 | prov. Antwerpen | -45% |
| F | 3 | € 2.097 | € 366.034 | prov. Antwerpen | -52% |
| G | 6 | € 2.233 | € 341.045 | prov. Antwerpen | -49% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 29/08/2026 · residentiële koopwoningen in Heist-Op-Den-Berg (2220) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Heist-Op-Den-Berg? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Heist-Op-Den-Berg, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.