Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Heusden-Zolder (3550): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 61 koopwoningen met bekend EPC in Heusden-Zolder.
Voor Heusden-Zolder zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Limburg kost een woning met label A gemiddeld € 3.135/m², tegenover € 1.711/m² voor label G: een energie-premie van +83%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Heusden-Zolder
| EPC-label | Woningen in Heusden-Zolder | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 6 | € 3.135 | € 475.466 | prov. Limburg | 0% |
| B | 14 | € 2.520 | € 499.564 | Heusden-Zolder (indicatief) | -20% |
| C | 22 | € 2.402 | € 429.677 | Heusden-Zolder | -23% |
| D | 8 | € 2.031 | € 388.299 | prov. Limburg | -35% |
| E | 1 | € 1.722 | € 339.098 | prov. Limburg | -45% |
| F | 3 | € 1.677 | € 294.063 | prov. Limburg | -47% |
| G | 7 | € 1.711 | € 278.197 | prov. Limburg | -45% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 12/08/2026 · residentiële koopwoningen in Heusden-Zolder (3550) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Heusden-Zolder? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Heusden-Zolder, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.