Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Huldenberg (3040): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 11 koopwoningen met bekend EPC in Huldenberg.
Voor Huldenberg zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Vlaams-Brabant kost een woning met label A gemiddeld € 4.354/m², tegenover € 2.298/m² voor label G: een energie-premie van +89%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Huldenberg
| EPC-label | Woningen in Huldenberg | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 | € 4.354 | € 524.763 | prov. Vlaams-Brabant | 0% |
| B | 0 | € 3.456 | € 464.823 | prov. Vlaams-Brabant | -21% |
| C | 6 | € 2.955 | € 477.163 | prov. Vlaams-Brabant | -32% |
| D | 2 | € 2.763 | € 464.517 | prov. Vlaams-Brabant | -37% |
| E | 0 | € 2.478 | € 434.809 | prov. Vlaams-Brabant | -43% |
| F | 0 | € 2.324 | € 428.775 | prov. Vlaams-Brabant | -47% |
| G | 1 | € 2.298 | € 431.608 | prov. Vlaams-Brabant | -47% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 19/08/2026 · residentiële koopwoningen in Huldenberg (3040) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Huldenberg? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Huldenberg, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.