Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Menen (8930): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 70 koopwoningen met bekend EPC in Menen.
Voor Menen zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie West-Vlaanderen kost een woning met label A gemiddeld € 4.511/m², tegenover € 1.828/m² voor label G: een energie-premie van +147%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Menen
| EPC-label | Woningen in Menen | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 | € 4.511 | € 460.732 | prov. West-Vlaanderen | 0% |
| B | 15 | € 2.275 | € 255.193 | Menen (indicatief) | -50% |
| C | 9 | € 3.213 | € 362.690 | prov. West-Vlaanderen | -29% |
| D | 18 | € 1.535 | € 207.997 | Menen (indicatief) | -66% |
| E | 8 | € 2.176 | € 313.910 | prov. West-Vlaanderen | -52% |
| F | 6 | € 1.976 | € 276.797 | prov. West-Vlaanderen | -56% |
| G | 12 | € 1.272 | € 194.667 | Menen (indicatief) | -72% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 12/08/2026 · residentiële koopwoningen in Menen (8930) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Menen? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Menen, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.