Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Nieuwpoort (8620): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 103 koopwoningen met bekend EPC in Nieuwpoort.
Voor Nieuwpoort zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie West-Vlaanderen kost een woning met label A gemiddeld € 4.489/m², tegenover € 1.775/m² voor label G: een energie-premie van +153%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Nieuwpoort
| EPC-label | Woningen in Nieuwpoort | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 7 | € 4.489 | € 456.665 | prov. West-Vlaanderen | 0% |
| B | 46 | € 5.522 | € 523.293 | Nieuwpoort | +23% |
| C | 31 | € 4.568 | € 383.565 | Nieuwpoort | +2% |
| D | 11 | € 4.523 | € 429.955 | Nieuwpoort (indicatief) | +1% |
| E | 2 | € 2.090 | € 298.585 | prov. West-Vlaanderen | -53% |
| F | 4 | € 1.997 | € 278.866 | prov. West-Vlaanderen | -56% |
| G | 2 | € 1.775 | € 275.594 | prov. West-Vlaanderen | -60% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 24/08/2026 · residentiële koopwoningen in Nieuwpoort (8620) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Nieuwpoort? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Nieuwpoort, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.