Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Tienen (3300): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 94 koopwoningen met bekend EPC in Tienen.
In Tienen kost een woning met label A gemiddeld € 3.224/m², tegenover € 1.472/m² voor label G. Dat is een lokale energie-premie van +119% voor de zuinigste woningen.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Tienen
| EPC-label | Woningen in Tienen | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 12 | € 3.224 | € 387.344 | Tienen (indicatief) | 0% |
| B | 25 | € 2.763 | € 373.356 | Tienen | -14% |
| C | 20 | € 2.276 | € 341.250 | Tienen | -29% |
| D | 12 | € 1.970 | € 308.333 | Tienen (indicatief) | -39% |
| E | 7 | € 2.383 | € 432.836 | prov. Vlaams-Brabant | -26% |
| F | 6 | € 2.333 | € 411.065 | prov. Vlaams-Brabant | -28% |
| G | 12 | € 1.472 | € 219.250 | Tienen (indicatief) | -54% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 11/08/2026 · residentiële koopwoningen in Tienen (3300) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Tienen? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Tienen, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.