Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Waver (1300): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 20 koopwoningen met bekend EPC in Waver.
Voor Waver zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Waals-Brabant kost een woning met label A gemiddeld € 3.174/m², tegenover € 2.445/m² voor label G: een energie-premie van +30%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Waver
| EPC-label | Woningen in Waver | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 | € 3.174 | € 630.864 | prov. Waals-Brabant | 0% |
| B | 7 | € 2.713 | € 514.199 | prov. Waals-Brabant | -15% |
| C | 4 | € 2.691 | € 481.231 | prov. Waals-Brabant | -15% |
| D | 2 | € 2.702 | € 466.707 | prov. Waals-Brabant | -15% |
| E | 3 | € 2.860 | € 408.467 | prov. Waals-Brabant | -10% |
| F | 1 | € 2.554 | € 347.900 | prov. Waals-Brabant | -20% |
| G | 1 | € 2.445 | € 307.400 | prov. Waals-Brabant | -23% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 20/08/2026 · residentiële koopwoningen in Waver (1300) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Waver? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Waver, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.