Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Zulte (9870): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 13 koopwoningen met bekend EPC in Zulte.
Voor Zulte zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Oost-Vlaanderen kost een woning met label A gemiddeld € 3.492/m², tegenover € 1.949/m² voor label G: een energie-premie van +79%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Zulte
| EPC-label | Woningen in Zulte | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 | € 3.492 | € 468.379 | prov. Oost-Vlaanderen | 0% |
| B | 3 | € 3.070 | € 430.886 | prov. Oost-Vlaanderen | -12% |
| C | 1 | € 2.564 | € 409.747 | prov. Oost-Vlaanderen | -27% |
| D | 4 | € 2.204 | € 371.165 | prov. Oost-Vlaanderen | -37% |
| E | 1 | € 2.031 | € 378.578 | prov. Oost-Vlaanderen | -42% |
| F | 0 | € 1.914 | € 366.839 | prov. Oost-Vlaanderen | -45% |
| G | 2 | € 1.949 | € 322.554 | prov. Oost-Vlaanderen | -44% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 15/08/2026 · residentiële koopwoningen in Zulte (9870) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Zulte? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Zulte, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.