Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gand
Ce bien est de nouveau à louer :
Charles de Kerchovelaan 449 - 9000 Gand - ALGEMEEN BEZOEKMOMENT OP WOENSDAG 24/6/2026 TUSSEN 17U30 - 18U10. U HOEFT HIERVOOR NIET TE MAILEN OF TE BELLEN. JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON WEDNESDAY 24/6/2026 BETWEEN 17U30 - 18U10. NO NEED TO EMAIL OR CALL US FOR THIS. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van residentie Citadel (met lift). uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het historische centrum, vlakbij het Citadelpark, vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters, met snelle toegang tot culturele hotspots, winkels, en belangrijke verbindingswegen E40 en E17. De centrale ruime inkomhal (met ingebouwde vestiaire kast) geeft toegang tot de aparte ruime leefruimte, de ingerichte keuken (geen vaatwasser), 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het achterliggende zonneterras met open zicht over Gent en een balkon aan de voorzijde aan de keuken. Naast de badkamer met ligbad en lavabo is er nog een afzonderlijk toilet. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht en heeft geen inkijk. Eveneens inbegrepen: een privatieve kelderberging én gemeenschappelijke fietsenberging. Domiciliëring is verplicht. Vaste kosten: 90 euro/maand gemeenschappelijke kosten (provisie) en een provisie van 90 euro/maand voor verwarming en water. Elektriciteit is individueel. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Domicilie verplicht. Ramen werden in 2019 (na opmaak EPC) volledig vernieuwd. Er is geen aansluiting voor wasmachine voorzien (wasserette voorzien net voor de deur).
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien dispose de une surface habitable de 80 m², 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 90 m². Le label PEB est C (237 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 900, soit ± € 11 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gand
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Situation & quartier
Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
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