Burggravenlaan 139, 9000 Gand
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Burggravenlaan 139 - 9000 Gand - Ruime burgerwoning vlakbij Gent Sint-Pieters met veel openbaar vervoer. Veel winkels en scholen in de buurt, doch rustig. Zeer grote lichtrijke living, uitgeruste keuken, toilet, badkamer met bad en leuke stadstuin op gelijkvloers. 2 slaapkamers met mooie houten vloeren op eerste verdiep.
Derde slaapkamer en badkamer met douche en toilet op derde verdiep. Prachtig gerenoveerde zolder slaapkamer op bovenste verdiep. Open kijkdag op zaterdag 20 juni tussen 14u-17u na afspraak. Domicilie vereist (geen studenten).
VRIJ VANAF 15 SEPTEMBER 2026.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 329 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 30 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 4 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est D (329 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.470.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Burggravenlaan 139, 9000 Gand
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Situation & quartier
Burggravenlaan 139, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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