Burggravenlaan 280, 9000 Gand
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Burggravenlaan 280 - 9000 Gand - Deze instapklare burgerwoning gelegen aan de Burggravenlaan 280 biedt drie ruime slaapkamers met veel lichtinval waarvan 1 met dressing. Badkamer voorzien van inloopdouche. Gordijnen en lichtarmaturen reeds voorzien. Buitenkoertje.
De woning heeft een EPC-score C. Ideaal voor cohousing. Vrij vanaf 1 september 2026. Bezoek aanvragen via mail
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1932
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 57 m²
Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.495, soit ± € 9 par m². Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 165 m², un terrain de 57 m². Le bien date de 1932. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 66 m²
- Bâti
- 59 m²
- Jardin
- 7 m²
- Taux de bâti
- 89 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Burggravenlaan 280, 9000 Gand
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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