Poelkapellestraat 9, 8650 Houthulst
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Poelkapellestraat 9 - 8650 Houthulst - Verrassend ruime woning op uitstekende ligging Ruime woning met 4 slaapkamers op een boogscheut van de Markt van Houthulst.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal - traphal - ruime leefruimte met aansluitende leefkeuken - lichtrijke veranda - tussengang - badkamer - ingerichte bijkeuken - gastentoilet - berging.
Verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers - 1 kinderkamer - toilet.
Verwarming met kolenkachel.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Houthulst (8650) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 625, soit ± € 3 par m². En ligne depuis mars 2021. Il a été rénové en 1982. Le label PEB est F (585 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 212 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 322 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Poelkapellestraat 9, 8650 Houthulst
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Situation & quartier
Poelkapellestraat 9, 8650 Houthulst
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Houthulst sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 254.000 | € 184.500 – € 333.750 |
| (18) | € 207.500 | € 122.500 – € 279.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Houthulst, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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