Smissestraat 28, 8650 Klerken
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Smissestraat 28 - 8650 Klerken - €- - - - - - - - - - - - /- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - ² | - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Op zoek naar een verzorgd, energiezuinig en instapklaar appartement op een centrale maar aangename ligging- Dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen in de Smissestraat in Klerken, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een rustige woonomgeving. Dankzij de recente verbouwing, driedubbele beglazing, hoge isolatiewaarden en verwarming/airco via warmtepomp woon je hier comfortabel in elk seizoen.
Indeling en voorzieningen
• Lichtrijke woon- en eetkamer
• Open, volledig ingerichte keuken met combioven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast/diepvries en vaatwasmachine
• Twee slaapkamers met airco/verwarming en aansluiting voor digitale tv
• Badkamer met inloopdouche met verschillende sproeisystemen, wastafel, handdoekdroger en toilet
• Aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra troeven
• Bewoonbare oppervlakte van 96 m²
• Driedubbele beglazing
• Airco en verwarming via warmtepomp
• Hoge isolatiewaarden door recente verbouwing
• Ventilatiesysteem
• Aanpasbare ledverlichting met verschillende kleurinstellingen
• Privéparking
• Geen syndickosten
• Beschikbaar vanaf 01.08.2026
• Huisdieren enkel mogelijk na voorafgaand overleg en schriftelijk akkoord van de eigenaar, conform de appartementsregels
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een charmante trap. De ligging is centraal in Klerken, met winkels, bakker, slager en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rustig, verzorgd en comfortabel wonen in een nette omgeving. Interesse of graag een bezichtiging-
Gelieve bij elk bericht of telefonisch contact steeds je volledige naam te vermelden, samen met een korte voorstelling van jezelf.
Kenmerken:
Energie:
• Primair energieverbruik: 97 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 96 m²
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1
• WC: 1
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Klerken (8650), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (97 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 96 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 675, soit ± € 7 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Smissestraat 28, 8650 Klerken
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Situation & quartier
Smissestraat 28, 8650 Klerken
📍 Vivre dans ce quartier — Klerken (8650) généré automatiquement
Ce bien est situé à Klerken. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Klerken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 254.000 | € 184.500 – € 333.750 |
| (18) | € 207.500 | € 122.500 – € 279.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Houthulst, dont Klerken fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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