Smissestraat 58A, 8650 Klerken
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Smissestraat 58A - 8650 Klerken - Nabij het centrum van Klerken (het dorp op de heuvel), deelgemeente van Houthulst, huisvest deze ruime woonst op 6 km van Diksmuide en Zarren. Deze eigendom is op het gelijkvloers ingedeeld in een lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken (uitgerust met: was- & spoelbak, oven, dampkap, elektrische kookplaat en koelkast), een nuttige berging/wasplaats, een apart toilet en een badkamer (douche, lavabomeubel en bad). De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een berging. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime tuin met tuinhuis.
Deze eigendom is voorzien van centrale verwarming op aardgas (HR-ketel), stadswater en elektriciteit.
Indeling:
Woonkamer (25m²) - keuken (25m²) - berging/wasplaats (7m²) - apart toilet - badkamer (6m²) - nachthal - slpk1 (21,5m²) - slpk2 (10m²) - berging (4m²) - tuin - tuinhuis
BESCHIKBAAR VANAF 01/10/2022
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Klerken (8650) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 102 m², 2 chambres, un terrain de 248 m². Le label PEB est C (277 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 625, soit ± € 6 par m². En ligne depuis septembre 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Smissestraat 58A, 8650 Klerken
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Situation & quartier
Smissestraat 58A, 8650 Klerken
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Klerken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 254.000 | € 184.500 – € 333.750 |
| (18) | € 207.500 | € 122.500 – € 279.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Houthulst, dont Klerken fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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