Bredabaan 454, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit centraal gelegen éénsklaapkamer appartement wordt gekenmerkt door zijn uitstekende onderhoudstoestand. Op de tweede verdieping van een gebouw met lift, bevindt het zich dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat een geweldige locatie garandeert voor alle nodige faciliteiten.
Het appartement verwelkomt u met een inkomhal uitgerust met een vestiaire. Het leidt naar een comfortabele living met open keuken, perfect voor gezellige avonden thuis. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet voor uw gemak. Het appartement is ook voorzien van een handige berging of wasruimte. De slaapkamer opent naar een zonnig terras, ideaal om te genieten van de warme dagen.
Bovendien zijn een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging bij de prijs inbegrepen, wat een extra voordeel biedt voor de bewoners.
Wat betreft de maandelijkse kosten, deze zijn laag (65 euro/maand) en de elektriciteit is conform. Het EPC van het appartement is B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie.
Neem voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen contact op via. De kans om een appartement te vinden dat zo goed gelegen en onderhouden is, zoals dit, mag u niet missen!
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 454 - 2930 Brasschaat - Centraal gelegen en prima onderhouden éénslaapkamer appartement op de tweede verdieping (lift aanwezig) nabij winkels - scholen en openbaar vervoer.
Het appartement is ingedeeld als volgt: Inkomhal met vestiaire, living met open keuken, badkamer (voorzien van ligbad met douchescherm - dubbele lavabo), apart toilet, berging/wasruimte en een slaapkamer met zonnig terras.
Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs.
Bijzonderheden: elektriciteit conform - EPC B.
indien u verdere informatie en/of een bezoek ter plaatse wenst.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 65 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 265.000 à € 245.000 (-8%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 974. Le label PEB est B (106 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 245.000, soit ± € 3.769 par m². Le bien date de 1996.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Bredabaan 454, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 454, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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