Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien est de nouveau à vendre :
Avenue du Château 59 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -
HALL
7m²
LIVING
30m²
o Parquet massif
CUISINE
Cuisine super équipée 7m² :
- Carrelages et faïence
o Taque électrique
o Four
o Frigo
o Congélateur
o Hotte
o Lave-vaisselle
o Evier
o Meubles inférieurs et supérieurs
CHAMBRES
Chambre n° 1 : 15 m²
o Parquet massif
Chambre n°2 :11 m²
o Parquet massif
SALLE DE BAINS
7m²
- Carrelages et faïence
o Double évier dans meubles
o Baignoire
o Douche
o Armoires
EXTRA INFO
Terrasses : 6m²
Toilette séparée
Cave : Oui
Chauffage : Ind. au gaz
Ascenseur : Oui
Châssis : Triple vitrage ALU
PEB : B
Kwh/m² : 61
Kg CO/m² : 12
CHARGES
Charges mensuelles : 120€ / mois
L'entretien communs, assurance, syndic, ascenseur
.
Profitez des avantages d'un appartement récent, dans une immeuble économe en énergie, construit en 2017sans les désavantages d'une construction neuve (TVA de 21%) c'est l'idéal !
Dans ce luxueux appartement vous optez pour le meilleur. Vous achetez un appartement très récent, mais avec 12,5% de droitsd'enregistrement et la possibilité de profiter de l'abattement.
Une pression sur le bouton de la commande à distance, et vous entrez dans le garage en sous-sol via la porte automatique. Vous vous garez sur votre place privée et prenez l'acsenceur pour arriver directement à l'étage de votre appartement.
Là vous jouirez d'une vue calme et dégagée. L'apport de lumière dans le living de 30m² est important grâce aux grandes baies vitrées.
La cuisine attenante semi-ouverte de 7m² est entièrement équipée et profite du soleil du matin.
A l'arrière vous avez les 2 grandes chambres et une salle de bain entèrement aménagée, avec douche et baignoire.
Cette co-propriété a peu de charges puisque l'immeuble est récent, ce qui est un gros avantage pour le futur propriétaire. Emplacement de parking obligatoire à 15.000€
Grâce à son prix abordable et la bonne valeur de revente, ce bien est intéressant aussi bien pour des gens qui veulent y habiter que des investisseurs.
Venez visiter et vous rendre compte par vous-même des avantages de ce bel appartement.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2019. Il compte 2 chambres. Le label PEB est A (61 kWh/m²). Le bien date de 2017. Le dernier prix demandé était de € 269.000.
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Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label B) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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